| 出版日期：2003-04-21 总期号：1208 本年期号：27 |
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＠世界胜算如何？
＠世界数码广场招商四点关注 张灵 位于成都跳伞塔路口的@世界数码广场目前正密锣紧鼓地进行招商，其特殊的地理位置、新颖的运作模式以及台湾IT卖场巨头NOVA的参与，都引起了成都IT商家的积极关注。作为@世界的主要竞争对手、目前成都卖场的“老大”，百脑汇近期通过扩建、提高场租等方式予以应对。新老卖场的争夺成为近期成都商家灸手可热的话题。 目前，尽管成都IT卖场的摊位供应量已经超过了商家的需求，但据@世界介绍，到3月底，其卖场率已经超过了40%。记者在采访中发现，商家特别关注以下四个方面： 传统房产与IT结合 @世界在招商前直接出售摊位的方式，曾一度让商家产生@世界就是传统房产的错觉。@世界认为，众多卖场由于是租借场地经营，资金压力可能使其无法全面平衡卖场营收和市场推广力度，而@世界为业主提供了多种运作模式，目的是打造兼顾了业主、商家和卖场的“利益共同体”。“这是最大程度降低卖场经营风险的最佳模式，可以让入驻商家不必担心卖场管理方的资金压力”。而开发商文汇实业看重的是成都@世界的旗舰店作用，下一步将按照这种模式在西南各中心城市拓展网络，卖场经营的简单盈利并非是其“醉翁之意”。 与NOVA的关系 据介绍，@世界的营运管理者是世纪登峰（成都）科技实业有限公司，这是由@世界开发商成都文汇实业与台湾世纪登峰（NOVA）合资组建的公司。对于NOVA的实力和管理能力，IT商家们并不怀疑，并认为其可能会带来先进的卖场管理理念和模式，对于NOVA的介入程度，双方的理念的融合，欲作长线投资的IT商家对此尤为关注。 3月11日，NOVA高层集体亮相“@世界招商新闻发布会”，这之前还数次组织了台湾的IT商家考察成都。NOVA董事长钟琼亮表示，将努力使@世界与全球IT实现“零距离”，这也充分表现出NOVA对成都市场的信心。 IT商圈何时能形成？ 成都的消费者具有很强的区域消费观念，即喜欢认“地方”。现在磨子桥IT商圈已经成熟，百脑汇经过了3年发展树立了自己的龙头地位。百脑汇有关人士表示，百脑汇正在扩建装修，并提高了场租，其目的是淘汰那些实力不济的商家，只留下有竞争优势的上游商家，百脑汇此举显然源于其对磨子桥商圈的信心。 目前，跳伞塔路口有时代数码广场、东华电脑城与@世界遥相呼应，具备打造IT新商圈的基础。打造新商圈，除了@世界的努力，还与时代数码、东华密切相关。目前时代数码虽然开业不久，已经逐渐为消费者认同，东华也即将进行全新的装修。@世界表示，这些迹象都预示着跳伞塔商圈的必然形成，只是时间的问题。 打动观望者 目前，成都IT市场处于调整恢复当中，由于竞争的加剧，IT产品的利润已经摊薄，某些零售商家的售价已接近成本，因而商家对扩张很谨慎，他们希望进行有效的扩张。@世界认为，“薄利”需要“多销”，商家需要更大的销量才能增加总体利润，而增加网点是增加销量的一条捷径。据悉，尽管目前@世界尚未开业，但已经开始组织策划促销推广活动了，由世纪登峰赞助的“缩小数字鸿沟，NOVA@世界城南社区IT行”就将于4、5月在成都富人聚集的城南各大社区进行。@世界开始以具体活动吸引观望者。 |
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