| 出版日期：2003-11-24 总期号：1269 本年期号：88 |
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合肥电子市场：
总有后浪推前浪 刘强、杨宗膺 “顺应潮流，自行发展”，合肥电子市场的初期发展历程可以这样来概括。正是由于在这种土壤下生存，这里的电子市场在发展中存在着不少的缺陷。不过，市场的竞争、用户的需求，不断给电子市场的经营者以压力，使其后浪推前浪，朝着越来越好的方向发展。 
合肥高科技广场是安徽电子市场的“始祖”，但已不再红火如初。 早期卖场面临发展瓶颈 合肥高科技广场是合肥电脑大卖场的“始祖”，当她于1993年闪亮登场，出现在合肥市区时，一时成为安徽IT人士的关注焦点。高科技广场位于中国科学技术大学校园西侧，拆除中科大围墙而沿金寨路建设，由港商投资，使用期20年，南北长一华里，全部为二层门面房，建筑统一，设备齐全，这里因此成为知名IT厂商占领安徽市场、展示品牌形象的窗口。 就在高科技广场的对面，1994年崛起了安徽第一座专业电子电脑商城——步瑞祺大厦。这里营业面积5000多平方米，共有四层作为卖场：一层以整机为主，二层软件，三层、四层是散件及网络产品。步瑞祺自1995年开业一年后，商家入驻率保持在100%，经营方式也由当初的零售逐步转型为以批发为主。 随着“黄金地带”群聚优势一步步显现，在这里的方圆500米出现了百脑汇电子电脑城、太平洋电脑城、南方大厦等IT专业商城。此外，合肥市内还有两座电子城：邵氏电脑城和合工大电子城。不过，这两处入驻商家较少，经营模式大多借鉴步瑞祺而“就汤下面”。 近年来，安徽省IT业高速发展，IT经销商数量年年成倍激增，产生了巨大的经营场所的需求，这是卖场层出不穷、红红火火的内在原因。然而，由于在发展初期，卖场整体规划布局没受到足够重视，加上卖场经营者没有一套科学的经营理念和市场运作经验，合肥早期的电脑卖场正面临着发展壮大的诸多瓶颈，正失去竞争优势。业内人士认为，早期卖场大多面临三重困境： 第一，先期的几个卖场都沿主干道如金寨路、黄山路等而成市场，随着合肥市交通状况的紧张，对主干道的交通管制成为必然。比如，金寨路作为合肥向南的出入口，卖场集中的地段己成为封闭式通道，而黄山路的功能定位是一条景观大道，这就不利于卖场货物流通。 第二，这些卖场都是房地产商的商业运作，建设之初常没有长远考虑，所以其硬件基础随时代发展而迅速落伍。比如，没有足够的空间来搞市场推广活动，物业管理等工作较为落后，整体宣传也跟不上等。 第三，卖场的很大一部分高层管理人员没有IT从业经验，所以对IT市场的运作规律所知甚少，这不利于电子市场的可持续发展。 新生电子市场渐成亮点 去年底，黄金广场开盘，它紧临步瑞祺，拥有新锐优势，所以成为合肥IT卖场的新亮点。 黄金广场占地43亩，总建筑面积8000平方米，绿化面积达40%，有有300个地下停车位，电梯直达负一层，300米环区商业步行街,分三期开发：一期于2002年11月8日开盘，客户提前排队抢购，并且当日销售达70%；二期主体是金水数码商城，总建筑面积4500平方米。目前，这家开发商打出了营造“安徽中关村”的口号。 与此同时，领安徽IT卖场数年风骚的步瑞祺集团也出重拳，推出步瑞祺IT广场。这一电子市场总建筑面积为1.8万平方米，包括一幢七层办公楼和七幢商住楼，并且一层门面和商铺连为一体，十分气派。而这家电子市场的潜力则更为业内人士所看好，因为它借力合肥市政府城市整体规划的精神，要打造合肥IT商务中心，而其地点临主干道而不沿主干道，交通畅通又便利。更吸引IT经销商的是这里的经营团队。步瑞祺集团董事长徐子敏认为，一个卖场的硬件固然重要，但是如果没有好的经营理念，这一优势也难以发挥出来。步瑞祺IT广场有一批资深IT背景的市场人员来运作，如曾经任北大方正合肥公司总经理的吴世建做IT广场的总经理。另外，步瑞祺有运作电子卖场近十年的实际经验，这对于操作新的IT广场将是笔宝贵的财富。 
拥挤是合肥一些电子市场的常见景象 市场呼唤特色经营象 “菜市场式的大卖场”，是合肥目前大多数电子市场的写照。合肥几家大卖场总体上处于较低档次，无论是硬件还是软件，都难尽人意。一座大楼只有一部电梯，每层楼内的空间都被柜台挤得成了一道道缝隙，空气流通不畅，垃圾甚至堆放在楼梯口，都是电子市场的常见景观。而其市场运作经验的欠缺，则让经销商有颇多怨言。一位经销商曾对记者说，没入驻前，卖场经营者倒是热情洋溢，但进驻后，就不再问你生意上的死活了。 业内人士认为，卖场经营者应当具备长远的市场眼光，打造自己的品牌，形成有自己特色的经营模式，这才是核心竞争力。 新电子市场的加入，给早期卖场以很大的触动，现在的几家大卖场也都在为自己的发展而不断调整经营方式。合肥百脑汇电脑城的副总经理杜家广说：“我们希望百脑汇成为中小企业发展的孵化器，为此我们尽力为入驻商家提供相应的服务与便利。例如，这里的综合费用是最低的，还把入驻商家通过各种渠道宣传出去，提高其知名度。”还有一些电子市场经营者们感到了自身的经营理念、服务意识的落后，大都希望能与国内知名的IT卖场合作，以优势互补，实现双赢。 
合肥电子市场一览表 |
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