| 出版日期：2004-08-02 总期号：1335 本年期号：56 |
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西安智能建筑道路漫漫
樊海滨 智能建筑发展到今天，已从内容形式上分为智能楼宇、智能小区和智能家居三大部分。可以说西安这几年房地产开发建设正在以超高速发展，地标性建筑更可谓风起云涌，智能建筑被正式提上议程，智能小区也似乎遍地开花。 写字楼方面，以“高新国际商务中心”和“老三届世纪星大厦”为代表的西安写字楼入选“中国写字楼100强”代表着目前西安写字楼智能建设的最高水平，而现在正建设中的“长安国际广场”和“西部电子信息大厦”无疑即将成为西安乃至西北地区最具代表性的智能大厦。这些代表性的地标建筑为所处区域的经济文明发展和提升西安的国际旅游城市形象起到了至关重要的作用。 据记者粗略统计，到目前为止，西安较具智能化的建筑20层以上的约有200座（包括再建的），有智能小区约十多处。而在上海，仅1990年～1996年就建造了20层以上建筑497座。可以说，西安智能建筑的起步发展和现在建设规模及设计水平，都与国内智能建筑的先驱代表城市上海、北京相差甚远。虽然说近几年西部大开发给西安带来了前所未有的城市建设机会和经济大发展，但西安应该认识到这一差距。 建筑生命周期短 神经系统不全 就建筑生命而言，一个建筑物从拔地而起到其因自然因素倒塌或人为拆除的时间就充分体现了这个建筑本身的价值。在建筑生命领域，国内建筑和国外建筑历来就存在着一定的差距。国外建筑的生命周期一般在80年～100年左右，而在国内，包括西安在内的绝大多数城市，建筑寿命普遍为30年～40年。这虽不能简简单单地从技术或者设计水平等某一方面去探询，但想一想为什么会有这么大的差距？国内建筑怎么了？这会消耗和浪费多少国家资源和财力？ 如果说地标性智能建筑因其具有城市发展所需元素的话，其内的“3A”系统（现在扩充到5A）则更像它的一套神经系统，这套神经系统支持和控制着整个建筑各个环节的运作。在1994年英国举行的第二届欧洲智能化结构和材料学术研讨会上，“如何利用智能系统建造有感觉器官的城市”的概念被率先提出。科学家认为，如果在城市建筑、道路、桥梁等各种基础设施建设中预先埋入光纤、压电材料等做成的微细传感器，像神经系统一样分布其中，这样在长期使用中或遇到意外情况时，就能够提早进行自修和预报。而智能建筑内的神经系统相对要敏感得多，包括：控制整个大厦的空调系统、给排水系统、门禁系统、闭路电视系统、防盗报警系统、幕帘式探头、烟感探头、煤气探头、红外探头等等人性化的设计。而在国内、在西安能真正做到100%的3A或5A的智能楼宇却是少之又少的。 在西安，所谓的智能建筑往往只是做到符合3A或5A的基本标准而已，没有更多的人性化设计或者说神经末梢在内，这就是所说的神经系统不全。 智能化小区不规范 没有规模化 随着国民经济的发展，建设智能住宅小区已是必然趋势，而什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢？根据国家建设部住宅产业化办公室关于住宅小区智能化的基本概念：住宅小区智能化是利用4C（计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。 具体到智能化小区系统的构成来说： 首先是安全自动化系统。室内安全自动化系统，包括住户室内红外线探头、紧急救助、煤气泄漏、门磁系统等；室外安全自动化系统包括小区摄像监控系统、周界红外线对射报警系统、保安巡更签到系统等等。 通讯自动化系统。利用电讯网络作为传输网络，能在一对普通电话线上为用户同时提供电话、传真、数据和会议电视服务，并有较高的接入速度。建立的家庭网络，完全可以提供与公司环境相同的工作条件，如果喜欢在家工作，你可以把家庭计算机网络连接到办公室的计算机网络上。利用有线电视网络作为传输网络，通过个人电脑就要以在家进行电子邮件的传递、远程网络登录、股票实时操作、可视电话、传真服务、在宅购物、远程医疗诊断、安全监控、三表自动抄送等。 管理自动化系统。包括小区车辆出入管理系统、小区自动抄表系统、小区设备管理系统。 智能化小区目前在西安正处于初始阶段，它的概念和应用也是近几年的事。在西安虽然有“紫薇城市花园”、“西高新枫叶苑小区”、“融鑫小区”、“雅荷花园”等一些小区陆续建成，但整体产业缺乏统一的标准和规范。没有形成统一的标准很难说谁做的好，对业主而言也没有一个可衡量的尺度。其次是小区智能化建设依赖于西安市整体经济的发展和业主总体素质内涵的提高。另一方面，要实现小区智能化，还要得到政府各部门的支持，制定相关法规来引导其健康正确的发展。由此可见，要真正实现小区智能化，西安仍需走相当长的一段路。 接受智能家居 应用尚需时日 简单举例介绍一下智能家居所带来的震撼：如果你是一个忙碌的上班族，那么你可以在快下班的时候，在办公室使用遥控器将厨房的电饭锅打开，同时通过微波炉或者烤箱的菜单功能，选择你喜欢的菜谱做好晚饭，全部过程可由电脑控制，并可进行语音操作，这样下班回家马上就可以吃到可口的饭菜。饭后用过的餐具可以放到自动洗碗机里面，之后又会经过烘干和消毒两道工序。垃圾会被粉碎机自动消灭，而不会为你带来半点烦恼。如果你想亲自下厨，智能灶台会为你设计菜谱并适时地提醒你该放多少盐，菜已经烧到几成熟了。电冰箱在提供冷藏和冷冻食物的同时，也为你提供一个液晶显示屏的电视，让你在烹饪美味的同时也可以收看到新闻和喜爱的电视剧。若此时电话铃响了，则电视音量会自动降低。夜晚的立体声过大，房间的窗户会自动关闭以不扰民。若有陌生人进入房间，各种测控系统会发出特殊警告…… 近年来，智能家居已经成为现代生活中的热门话题，它给住宅领域注入了新的概念。智能家居给人类带来了前所未有的精神和物质享受。传统家居概念发生翻天覆地的变化。现代社会的家庭成员已把追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。与此同时，智能家居带来了巨大市场空间。智能家居不仅是城市白领消费的新潮，更是房产商、弱电工程商、系统开发商、通讯家电产品商的热点开发项目。 舒适、安全的居家生活将是人们永恒的追求，家居智能化将是大势所趋。在西安，智能家居正被越来越多的人所认识和接受。在今年初，由建设部科技发展促进中心、西安市城乡建设委员会、西安市国土资源和房屋管理局、西安市规划局等单位主办的“西部智能家居与社区安全专题展”在西安举办。包括智能家居系统、智能家居布线系统及产品、智能家居DIY、智能网络开关系统、智能隐型防盗网、家居布线箱、智能照明系统、环境控制产品、家庭娱乐系统及产品、VOD公共系统、IP可视智能信息管理系统、家庭通信产品、宽带网络产品、家庭供电控制、室内无线遥控、家庭智能锁、电动门帘等智能家居产品与西安市民得以全面接触。可以说在未来几年里，西安的智能家居市场将会崛起。 
西安最早的智能建筑之一 
正建设的楼盘，什么时候才能真正实现5A? 背景资料： 1984年，世界上第一幢智能大楼在美国康州首府哈特福德市的城市广场出现，这是一栋38层的办公建筑。 1986年，日本一些大公司建造的自用办公智能大楼，将其内部的办公网络系统、设备自动化以及相应的应用系统一起建设起来。在此基础上形成了我们今天所说的智能建筑的“3A”系统，即通信系统（CA）、办公自动化系统（OA）、建筑技术自动系统（BA）。 20世纪80年代后期，智能建筑开始风靡全球。同一时期，智能建筑这个概念进入中国，在上海等城市出现了一批智能设施和系统较为完整的建筑物。但那时，很少有人叫它们为“智能建筑”。 20世纪90年代初期，智能化住宅和智能小区建设被提到日程上来。建筑智能化的普及高潮已在全球形成。 1992年以后，智能建筑在中国沿海特区，尤其是上海和北京开始真正普及和推广。短短几年内建造了大量高标准的高楼大厦，并迅速向内地推广，在武汉、西安、乌鲁木齐等城市相继出现智能大厦。 20世纪90年代中后期，上海“智能广场”、“智能小区”概念的完善及工程得以全面实现。 2000年左右，智能建筑在西安开始概念性地普及和推广。 近两三年，西安智能住宅及智能小区的问题被提出和应用。 当前，中国智能建筑市场发展的规模和速度均为世界之最。有业内人士预言，2004年～2008年是“智能建筑年”。同时，国家建设部要求，到2010年全国大中城市中60％的住宅要实现智能化。 |
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