| 出版日期：2004-08-30 总期号：1343 本年期号：64 |
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解读豪盛时代华城的梦想与现实
文/本刊记者 樊海滨 西安的房地产界有一支新锐，虽然她创立的时间不长，开发的楼盘也并不多，但她的名字却在业界很响亮——豪盛置业有限公司。 从2001年 “朱雀大街78号”的豪盛大厦和位于西安经济技术开发区“豪盛花园”的旺销到现在豪盛时代华城一期、二期的抢手，豪盛给业界带来了前所未有的震撼。应该盖怎样的房子？应该用怎样的理念去开发与经营？豪盛为业界引领了一条房产开发与经营的健康、理性、规范之路。 
采用“新哥特式”建筑风格的豪盛时代华城外观 位于西安市吉祥路，被称之为“江南水岸名宅” 的豪盛时代华城在座拥23,000平方米江南水景园林的同时，还提出了“打造性价比最好的房子”、“能够超越豪盛时代华城的只有豪盛时代华城”等不乏挑战性、建设性的口语，从而再次向西安乃至西北地区展示了其独有的高度与不凡的实力。 据了解，到今年年底才竣工交房的豪盛时代华城一期、二期楼盘，目前销售工作已基本告罄。而即将封顶的豪盛时代华城三期楼盘到现在却还迟迟没有开盘销售，这似乎不合行业常理，为什么？带着疑问与期待，记者走进这个承载梦想与现实的梦幻家园，采访了豪盛时代华城的项目经理贾先生（兼现场经理）。 做讲诚信、有理念的开发商 作为一个民营企业，豪盛为什么能在短短几年之内得到社会的普遍认知和房产界同仁的赞赏？豪盛时代华城的房子为什么抢手？年轻、稳健而又睿智的贾经理在谈到这一点时流露出信心与自豪。 的确，应该说豪盛很年轻，但豪盛凭借实实在在的房子和企业的高端理念做到了这一点，豪盛的实力和品牌效应为此得以彰显。到年底才交房的豪盛时代华城一期、二期楼盘，目前销售已经完成95%，就证明了这些，贾经理很坦诚而直白。在豪盛时代华城的项目建设中，豪盛提出了三个先行，即“景观先行、配套先行、物业先行”。这在以前西安的房产开发中很少有人提出和做到，但是豪盛时代华城却实实在在做了，并且做到了“先兑现，后承诺”。豪盛时代华城三期楼盘到现在快封顶了还没有开盘销售，就是考虑要把三个先行做得更好。豪盛要给大家的是实在的、看的见的房子和配套。 至于为什么要不惜成本这么做，贾经理解释说，西安的房产经营与开发比沿海地区、国内一类城市有很大差距，而就本地而言，西安的房产商从建设理念到开发实力再到品牌经营等诸方面也参差不齐。举个例子，在一个项目的开发经营中，往往是房产商只提到了要如何如何做，但真正给业主的却是没有做或者做的很少很晚，也就是在售楼过程中或在广告中出现的“先承诺，后兑现”，而此中一些房产商为谋求更多利润，借机投机取巧导致“有承诺无兑现或少兑现”等，而最终被业主告上公堂的也不在少数。豪盛时代华城做到“先兑现，后承诺”正是基于这一点。豪盛时代华城所倡导的就是一股诚信的风尚和一种经营理念。 正是因为豪盛时代华城具备了讲诚信、高品质、有理念、有实力等多个要素，豪盛时代华城一期、二期楼盘一经推出，没有铺天盖地的广告，便吸引了众多的人群，而这其中有近70%的人却是由豪盛本身的业主们（前期推出、现已入驻的豪盛大厦和豪盛花园一期的业主）自愿介绍来的，这足以说明豪盛在业主心目中的位置和在社会中赢得的良好口碑。 景观、配套、物业三“先行” 在豪盛时代华城项目入口处的一块广告牌上书有醒目的“景观先行、配套先行、物业先行”九个大字，这就是豪盛在不断发展的进程中，通过创新学习而引进的国内外先进房地产开发和经营理念。倡导“一切为居者着想，以居者为本”的人性化发展思路，提倡企业要自觉承担起对城市人文环境可持续发展的责任是西安豪盛的一贯准则。在此基础上，豪盛还提出了独具特色的“豪盛三先行”。 “景观先行”是豪盛时代华城有别于其他住宅项目的主要特色之一。据贾经理介绍，豪盛时代华城要给业主们创造和提供的是一个成熟的绿色生态环境。即在业主入驻社区时，便能享受到一个经过调理的、成熟的景观。为了区别于普通住宅，改变现有的城市居住气质，豪盛时代华城为西安的城市中坚阶层倾情打造了23,000平方米的江南水艺地景园林，豪盛时代华城让处于北方的西安人对江南水乡的渴望变为现实。 配套是住宅品质、性价比的直接体现。“配套先行”是豪盛时代华城有别于其他住宅项目的又一主要特色。作为配套设施的重头戏，豪盛时代华城为业主提供了2000余平方米的豪华会所。在会所内，不单有咖啡与茶、桑拿棋牌等高品位的内容，还为业主提供了25米×15米，四季27℃恒温的国际标准游泳池和健身房等最佳的有氧运动环境。在户外，豪盛时代华城为业主建造的运动场不单可以进行篮球、羽毛球等多种运动，同时为小业主们专门在柔软的草坪中设置了儿童波浪滑梯、钻桶、吊杠等趣味游戏器械。在提供近500个车位的地下停车场和TFT真彩电视电梯的同时，豪盛时代华城从环保、健康、节能的角度，应用高科技手段全方位地为业主着想。 “物业先行”是豪盛时代华城继“景观先行”和“配套先行”之后的又一鲜明特色。买房子，其实就是买以后的服务，服务水准的高低直接决定了生活的品质。贾经理如是说，同时，一个地产的增值，很大一部分来自该项目的物业服务水准。豪盛时代华城在将服务进行到底的同时，给物业服务也注入了全新的理念。 梦想与现实 人就是人，每个人都会有些许梦想。房子就是房子，转言之就是一种特殊的容器。人们喜欢梦想、渴望这个容器能够承载一生一世的幸福，而豪盛时代华城正是考虑如何将这种梦想实现。 为了追求一种尺度上的开合、距离上的舒适、形式上的唯美，在经过了住宅建设早期的混沌之后，豪盛时代华城在建筑的立体语汇中，融合现代建筑的美学与实用哲学理念，把这个项目的“形、神、韵”有机融合在一起，同时将西安南郊浓郁的人文氛围和西高新的创业精神容入其中。在总体布局上，豪盛时代华城选择了既有安全感又不会感到沉闷的“围而不合”模式；在楼宇的外形设计上，豪盛时代华城采用了简约向上的新哥特式建筑风格，以气势恢弘的外观，悉心勾画出城市的天际，动感中显露时尚。通过把每栋建筑向东南偏移10度，使每户都有充足的阳光和通风。而最宽超过73米的楼间距让空间不单只是居住的地方，可以居、可以游、可以赏的豪盛时代华城通过对空间地巧妙运用，让家充满了人文气息。在崇尚新人文主义的今天，豪盛时代华城以独特的建筑语言对话现代建筑艺术，以强烈、积极、向上的个性精神对现代城市生活做出了完美的诠释。 唯美、创新、强化资源整合，注重开发品质是西安豪盛始终追求的目标。因此，在豪盛已建或在建的项目，无论是从策划、设计以及施工队伍的选择，还是材料、设施、设备的选型，豪盛都遵循一个原则，那就是选择国内顶尖级的合作伙伴，来保证豪盛开发的每个项目都是精品。 可以说，在价格适中的同时让业主享受到豪宅的配套、景观与服务，豪盛时代华城已经让这个梦想变成为现实。 |
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