| 出版日期：2004-12-20 总期号：1374 本年期号：95 |
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2004年度华东 “十佳新锐”电子市场
“十佳新锐”之一： 太平洋数码三期 
入选理由： 不枉两年“苦等” 太平洋数码三期是规划中浦东最大的IT卖场，耗资数亿买断物业，太平洋历时两年的收购令经销商有些“望穿秋水”。如今终于“好事将近”：上海太平洋三期位于浦东未来的CBD繁华商业区张杨路721号，地处浦东三条交通干线东方路、浦东大道与张杨路交集处，紧挨东方路地铁站，靠近复兴东路隧道出口，将是新区商业办公与居民的IT消费购物场所。 鸡蛋里挑骨头： 整体租金显高 尽管太平洋方面一再强调在权衡浦东其他电子市场租金价格之后，将为太平洋三期制定出比较合理的租金价位。但经销商反应，由于太平洋三期整体经营面积大，单个铺位面积也偏大（都超过20平方米），这对于小的经销商而言是个不小的压力。 竞争力介绍： 太平洋数码广场三期位于新上海商业城的东南段，南扼商城入口，东临步行街，西接中心花园，总建筑面积超过3万平方米，是目前上海最大的专业IT商场。其落户的新上海商业城位于浦东陆家嘴金融贸易区中心，占地14.4公顷，由第一八佰伴新世纪商厦、时代广场、新亚汤臣大酒店、中融国际商城、银峰大厦、新大陆广场等24幢高层商厦、1万平方米中心花园及600米长的环形步行街组成。上海市政府已经将新上海商业城规划为浦东惟一的商业中心。未来几年间，新上海商业城将连同南京东路步行街、南京西路商业中心、淮海路商业中心、徐家汇商业圈成为上海的五大商业中心。 近几年，国家对上海浦东新区大力开发的成效显著，大量新型的具有强购买能力与现代消费意识的中产阶级纷纷落户浦东。新上海商业城未来的发展前景不可限量。2003年，新上海商业城商品销售额31.6亿元，占整个浦东新区总额的13%。太平洋数码广场三期周围环绕着陆家嘴板块新村群、浦东世博板块住宅群、世纪公园板块高档住宅群，亦可快速直达张江板块豪华住宅群。数百万具有相当购买能力的新浦东居民，为太平洋提供了充足的购买力。 在交通方面，太平洋数码三期广场100米半径范围内密布50多条公交线路，与全上海有消费潜力的地区均可便捷互通；地处复兴东路隧道口，临近大连路隧道、延安东路隧道，为经销商从浦西调货提供了便利；太平洋三期毗邻地铁二号线东方路站，步行仅需3分钟，距离另一个较远的东昌路站也不超过10分钟。2006年，广场周边将形成浦东最大的轨道交通换乘枢纽。地铁二号线、轨道交通六号线（浦东轻轨）、轨道交通九号线、轻轨明珠线二期（M4）四条轨道交通线将汇聚与此。 不出预料，继一期、二期的成功运作之后，三期将成为太平洋在上海电子市场领域的又一力作。 “十佳新锐”之二： 慧谷数码广场 
入选理由： 创“社区卖场”新模式 以8000平方米的“大手笔”开业，慧谷数码广场将家电、手机、电脑、数码产品以及IT培训带到了社区。“不求价格高、档次高，只求更实用、更便民”，慧谷数码一路走来，越来越被看好。 鸡蛋里挑骨头： 覆盖范围有限 覆盖范围太小，这也是不少电子卖场经营者不建社区店的原因，慧谷数码也面临这样的问题，因此慧谷数码没有做专业的IT卖场而是选择了多种形式，使得慧谷数码成为社区居民的信息中心，充分挖掘周边居民的消费潜力。 竞争力介绍： 慧谷数码广场位于普陀区商业中心铜川路上，东邻普陀区政府，北靠乐购，西近梅川路商业圈，南毗欧傍德、麦德龙、农工商大卖场、红星美凯龙。轨道M6线和中环线贯穿其间，普陀区有105万居民，广场地理位置优越，交通便捷，人气旺盛。 慧谷数码广场成为市中心西北地区8000平方米特大型，电脑、通讯、数码主题卖场。经营范围主要包括品牌电脑、数码产品、网络产品、DIY、配件、通讯产品、OA办公、PDA产品、外设耗材、软件，银行、游戏体验、数码医院、咖啡吧（限一家）、数字家庭家电生活馆等落户广场。坚持专业管理，诚信经营，立志打造成为上海市第一家新兴业态的社区卖场。 作为上海第一家完全服务于社区，高品质的数码消费广场，专门的超大规模IT卖场，慧谷数码广场的开业，为市中心西北地区的IT消费者带来了极大的便利。慧谷数码广场将改变市中心西北地区消费者购买电脑、软件及数码产品需要乘车到市中心选购的状况，使消费者足不出西北地区便能享受到与徐家汇等IT市场同样高品质的产品和优良的售前/售后服务。慧谷数码广场为消费者构建了一个品质精良、服务完善的一站式消费平台。智能化商铺、中央空调、宽带上网、24小时安保、消防监控，让入住商家享受一流硬件服务及“管家加保姆”式的软件服务。除上海市普陀区的工商、税务优惠政策外，商铺租赁价格为市中心区域同类卖场的50%，并且在开业前入住的知名品牌商家可享受6个月免费商场内广告位。全方位、多角度、不间断地广告宣传及促销活动，并与知名IT厂商举办新品发布会、拍卖会，特卖会，以拉动卖场人气，提升卖场买气，打造“体验式”数码社区卖场。广场对入住商家提供公司注册，经营产品选择与宣传，信息、广告、活动资源共享，提供经营数据分析、策略参谋等一站式服务；提供网上销售平台，体验网络时代信息服务，决胜市场终端。 
“十佳新锐”之三： 新大陆连锁颐高数码广场 
入选理由： “计划”跟得上“变化” 2003年12月，紧跟东上海电脑广场的结业而开业，将东上海留下的经销商与人流顺利过渡到场内。2004年8月，广场又顺应电子市场品牌潮流，“投奔”颐高数码连锁，使得颐高成为第一个入驻浦东的连锁品牌，目前也是浦东IT市场的第一站。 鸡蛋里挑骨头： 布局过于狭长 尽管占地面积1．1万平方米，但新大陆广场布局狭长，对此经销商颇有微辞。如何吸引消费者能够坚持走到尽头，是颐高连锁新大陆数码广场迫切需要解决的问题。现在，距离颐高连锁新大陆数码广场数百米的太平洋数码三期即将开业，颐高连锁新大陆将面临更激烈的竞争。 竞争力介绍： 新大陆颐高数码广场位于浦东最繁华的商业中心之一八佰伴商圈内，背倚第一八佰伴、永乐家电、世贸家居，与永乐家电、心灵数码广场、宏图三胞电脑卖场相邻，车来人往川流不息。自2003年12月开业以来，1.1万平方米的经营面积成为各大IT厂商以及经销商关注的焦点，随着开业以后的不断调整与完善，新大陆数码广场的招商率已经超过90%，并当仁不让地抢过心灵电脑广场的风头，成为浦东最大的电脑卖场。 新大陆数码广场的成功，某种程度上要感谢先行退出的东上海电脑广场，两者有承上启下的关系。同市场相对成熟的浦西相比，在浦东发展IT卖场具有租金相对较低，竞争环境相对宽松等新兴市场的特征，而且背靠着陆家嘴金融贸易区以及浦东日益增加的居民。而这些IT卖场所在的新上海商业城地区和南京路、淮海路以及豫园商城、徐家汇商城等一起被上海市政府列为“四街四城”，作为未来上海零售商业发展的重点地区，政府在政策、融资和税收等方面提供了不少倾斜。 2004年，为了新大陆数码广场长远的发展，物业拥有方——新大陆集团凭借商人敏锐的触觉，新大陆决定联后数码连锁品牌颐高，更大限度提升新大陆广场的价值，开创了华东电子市场领域输入管理的崭新模式。 “管理输入模式”在酒店、医药等行业已经屡见不鲜，但在利润至上的华东电子市场行业尚属首次。在外界看来，“管理输入”就意味着颐高数码将为投资方新大陆集团“打工”。对于目前在上海还处于创业阶段的颐高数码广场来说，规模比利润来得重要。作为浙江省数码卖场的龙头老大，能够与百脑汇、太平洋、赛博这三家上海电脑卖场三强“同庭抗礼”是颐高的目标，但在上海成熟的IT商圈中已经很难再挤得下颐高。而原先的新大陆数码广场位于浦东IT商圈的中心，与即将开业的太平洋数码广场三期隔路相望，正合颐高心意。 
“十佳新锐”之四： 华海3C广场 
入选理由： 规模大、地段好、理念先进 华海3C广场在南京珠江路绝对中心的“华海3C广场”经营面积高达2．5万平方米，是目前华东地区最大、全国第二大且最时尚、功能最全、人性化程度最高的电脑主题广场。 鸡蛋里挑骨头： “巨无霸”的难题 2．5万平方米的营业面积在目前的珠江路上绝对是“巨无霸”，规模大了，如何保证经营秩序与卖场品质，成为业内关注的问题。在经营品种上，华海从单纯卖电脑跳出来，销售手机、数码摄像相机、手持PC、OA、电子器材等相关IT设备。而在业态方面，华海打破了珠江路传统卖场的经营模式，2～5层，集合了麦当劳、美国摩利咖啡吧、电脑医院、电脑学校、咸亨饭店等餐饮、休闲、娱乐配套设施，让消费者IT购物之余有更多享受。 竞争力介绍： 华海广场位于珠江路和太平北路的黄金枢纽龙头区位，正处在享有“北有中关村、南有珠江路”盛誉的珠江路电子一条街的绝对中心。目前，开业才3个多月，华海广场的客流量和销售量就已全面赶超对手，目前双休日平均客流量达3万人次/日，销售额最低500万元/日、最高3000万元/日。 华海广场营业面积2.5万平方米，在华东“电子电脑集散地”珠江路10多年的发展历程中是第一次。而放眼未来，在相当一段时间里，珠江路也不再可能出现如此规模的一个IT商城“巨无霸”。在老百姓眼中，大商城购买东西总要比小卖场里来的更安全，更值得信赖，这无形中已经吸引了众多消费者的关注。华海广场汇聚了包括Intel、索尼、IBM、惠普、联想、宏、TCL、华硕等在内的全球300多家IT精英厂商。在产品结构上，华海广场摆脱了单纯卖电脑，兼顾销售手机、数码摄照、手持PC、OA、电子器材等相关IT设备，从鼠标键盘到大型办公器材，数万种IT产品严阵以待，齐全的IT商品种类让消费者可以从容地比品牌、比价格、比性能，真正实现“一站式消费”。 值得一提的是，华海广场彻底打破了珠江路传统卖场的经营模式，在IT商城内建设了大规模配套设施：华海广场的2～5层，集合了麦当劳、美国摩利咖啡吧、电脑医院、电脑学校、咸亨饭店等餐饮、休闲、娱乐配套设施，让消费者在徜徉IT精品海洋的同时，感受到更加愉悦的消费环境。 华海广场是个广阔的平台，吸纳了众多实力厂商和经销商进驻展示、销售产品。而作为大的服务提供商，华海广场为每个入驻的厂商、经销商以及消费者提供最专业的服务，力求成为珠江路上第一家名副其实的“3C”商城。 
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