| 出版日期：2005-06-27 总期号：1423 本年期号：46 |
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暑促渐入佳境
上海电脑城闹“地荒”？ 贺玉香 六、七月份，太平洋三期、未来城赛博数码广场等电脑城陆续开业，不少华东的渠道商却还在为找一块好的铺位而头痛不已。而据统计，截至目前，上海已经是全国单个城市拥有电脑城数量最多的城市，此时却闹起了“地荒”。一边是日渐飙升的地价，一边是日渐火爆的IT消费市场，再加上电脑城一铺难求的现状，让2005年的暑促火爆起来。 百脑汇 “天价”铺位也抢手 早在一两年前，位于徐家汇中心地带的百脑汇资讯广场凭借地利以及经营得当，就成为上海电脑城中单位租价的翘楚。2005年初，百脑汇资讯广场将底楼以及地下一层进行重新整改，而单位租金更在原有的基础上来了个“三级跳”。百脑汇还“放话”出来，底楼将建立清一色的品牌专卖店，要由厂商亲自出面才能敲定。 6月16日，记者来到百脑汇美罗城店看到一楼的整改工程已经完成，一进门两边是一字排开的EPSON、HP、三星以及优派等厂商的形象店。百脑汇在底层内区还布置了笔记本电脑大卖场，一层大厅里更采用了透明的立柱设计使得空间看起来更为宽阔。虽然当时并非周末，但仍是人潮涌动，难怪百脑汇电子信息有限公司行销企划中心副总经理严国梁颇为自豪地问记者，“是不是改过之后已经不像电脑城了？”他认为，顺应消费者品味的提升，中心区域电脑城应该向高档、丰富的方向发展。在百脑汇一层，记者还看到神舟电脑的商铺，店内工作人员告诉记者，整改之前神舟电脑在百脑汇一层是没有铺位的，“借此次机会，神舟首次入住百脑汇一层，虽然开业不过几天，生意已经非常好，营业额每天都有增长。” 但也存在置疑之声，上海一位知名的IT经销商曾经给记者算过一笔帐，如果在诸如百脑汇美罗店、太平洋数码广场二期等电脑城的黄金铺位拿下一块商铺，即使生意非常好，所得利润也只能和所付的租金持平。“因此，近几年经销商陆续退出竞标，黄金地段的电脑城开始与IT厂商直接合作，由厂商买单付租金或者建立体验中心、或者再指定当地的经销商来经营。随着产业的日渐成熟，租金却仍在上升，这多少为电脑城的经营埋下了一些隐患。” 太平洋三期 3万平米不够卖 离招商发布会才不到三个月，太平洋数码广场三期就赶在暑促前期拉开了大幕，虽然招商乃至装修的时间非常紧，但目前看来效果却没有打丝毫的折扣。 6月18日，位于上海浦东的太平洋数码广场三期开始试营业，当天除了四楼规划中的音响广场没有入住之外，经营面积超过3万平米的太平洋三期已经没有空的铺位。而早前记者也耳闻，有不少经销商还在排队等候，看是否会有空的铺位挪出来。一进大厅就看到诸如SONY、优派、HP、英特尔、BENQ、APPLE等等知名品牌的豪华体验中心布局其中，在现场“督战”的太平洋信息咨询有限公司副总经理石小伟向记者透露，“太平洋三期预计将试运营3个月，这一段时间场内布局可能还会有一些调整，3个月之后将以最优的状态正式开业。” 看得出太平洋数码为三期的开业煞费苦心，从试营业当天人流来看，前期的宣传攻势非常到位，有效购买人群占到总人数的80%以上，太平洋电脑网企划部负责人张衡告诉记者，当天的火爆状况并没有出乎太平洋前期的预计。而在试营业的3个月时间里，太平洋投入巨资安排了林林总总的促销活动。“比如试营业当天人气最旺的半价购物活动，就是太平洋出资帮助消费者交付另外一半的费用，使得消费者在半价购物的基础上还能拿到全价的发票。” 由于在此之前，浦东电脑城在档次、号召力等方面与浦西均有不小的差距，因此关于太平洋三期记者也听到一些置疑的声音，部分经销商和厂商认为，“一个新的电脑城至少要一年的时间才能热起来，太平洋三期入住率如此之高，很大一部分原因在于位于徐家汇的太平洋数码广场一期、二期的成功运作，积累了一大批经销商资源，他们愿意追随太平洋来到浦东。”而如今，太平洋三期拥有3万平米的营业面积、数百个商铺，比一期、二期总和还要多，同一品牌商铺扎堆的情况又严重，浦东IT消费短时间之内能否支撑起来还是个问题。 
在太平洋三期拥有体验中心、批发中心和零售店三个铺位的上海心意总经理金雨（左）非常看好三期的前景。 
“贵族”电脑城闹地荒成为今年上海电子市场的新特点。 |
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